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主题:让人担忧的房市连环交易

发表于2017-03-30

春暖花开,人的感受也舒适起来,追求更为舒适的居住环境也成了很多人当下的选择,我也不例外,鬼使神差地进入了房地产市场,于是联系了某中介,看一套三居室的房子。

  中介热情,跟我讲了当前市场行情,说没有房子卖,很多小区都不出房,我看的这套房子满五,全小区只有一套。又介绍了买卖双方的情况,基本上都是刚需置换房,卖一套再买一套,三居室抢手,有的房子简直已经标了天价了,还是抢得不亦乐乎,中介都大呼看不懂。

  中介带我去户主家,我上下打量了这个房子,装修很符合老年人居住,但用料都是实木,家里没有任何异味,于是我自作聪明地提出让中介讲讲价,中介也同意了,我也准备着手卖房筹款置换,第二天中介跟我讲那套房子已经没有了,被一个手拿现金的人拿下了。

  本来我也就不是很喜欢那套房子的装修,被人买走了也罢。于是我又约中介带我看另一套,是一个大两居,格局很好,可以当三居使用,中介也立刻带我去看了,看完几乎满意,于是当时我们就想签订合同。

  中介于是安排房主来谈签约的事情,我本以为是一场很简单的买卖交易,结果过程却超乎了我的想象。

  这个房主也是置换,她已经付了一大笔定金给对方,如果在约定时间内筹不到余款,她就是买了第二套房,要交很多的税,她迫切地需要卖掉这套房子,而我们想买她的房子也面临同样的问题,必须先卖掉才能买。

  于是中介给我们算时间差,中介认为到七月底我们可以过户成功,中介让她跟卖房协调一下时间。

  而协调出来的结果却是她的上家也是卖房然后再去买房,已经跟上上家约定了日期。而这一切她之前并不知道。

  中介也被搞懵了,中介认为即使我们现在拿着现钱也赶不上她的时间了。她也傻眼了,说跟老公商量一下能不能假离婚,而商量出的结果是她老公不同意。

  我听完这繁杂冗长荒诞的交易,觉得自己如果买她的房子就会陷入一个连环套里,如果没能按照约定时间卖房,就面临违约造成的损失。

  没想到在我看来一场简单的交易后成了这样,我决定不考虑这样的房子,我需要找一个简单的交易,可是中介说,现在几乎都是这种连环交易。而就在第二天,我发现那套房子的价格又抬高了五万。

  我的房子也开始有人来看,中介还给我挂了一个很高的价格,我听着都觉得可怕,怎么那么贵?中介一个劲儿地说,你这房子好卖,我还有点不相信,但是挂上去当天就有两拨人来看了,第二天就有人想跟我签约,是一对年轻夫妇,他们卖了青岛(楼盘)的房子,也是等着卖房的钱来买我的房子。

  于是中介开始催我赶紧卖,她迫切的希望这笔交易达成,我听着就开始上火:“我总得找到合适的房子才能卖我的房子吧,卖了我的我没地方住了啊!反正你们中介两头收钱赚得轻松,什么损失都没有。”突然间对中介极为反感。

  还真不知道合适的房子在哪里,也不知道会不会还是这种连环交易,说真的,这种连环交易让人觉得害怕。

  哎,算了不想了,不是有房子住么?想住舒服点还要承担那么大风险,还是不进入这个连环交易市场了。我跟中介坦白讲了自己的担忧,中介说:他也觉得这个市场很不正常。

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