简单介绍一下情况，最近在看房，新楼盘位置不是很好，通过一朋友介绍看上了一套二手清水房（没有通过中介），各方面条件都很中意，很想买，但是有两个问题摆在面前： 1、这套二手房是两年前的楼盘，房产证还没办下来，请问能过户不？ 2、卖家当初是全款买下的，我能通过首付按揭的方式吗？如果能，具体该怎样操作？ 简单介绍一下情况，最近在看房，新楼盘位置不是很好，通过一朋友介绍看上了一套二手清水房（没有通过中介），各方面条件都很中意，很想买，但是有两个问题摆在面前： 1、这套二手房是两年前的楼盘，房产证还没办下来，请问能过户不？ 2、卖家当初是全款买下的，我能通过首付按揭的方式吗？如果能，具体该怎样操作？
简单介绍一下情况，最近在看房，新楼盘位置不是很好，通过一朋友介绍看上了一套二手清水房（没有通过中介），各方面条件都很中意，很想买，但是有两个问题摆在面前：
1、这套二手房是两年前的楼盘，房产证还没办下来，请问能过户不？
2、卖家当初是全款买下的，我能通过首付按揭的方式吗？如果能，具体该怎样操作？
简单介绍一下情况，最近在看房，新楼盘位置不是很好，通过一朋友介绍看上了一套二手清水房（没有通过中介），各方面条件都很中意，很想买，但是有两个问题摆在面前：
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2、卖家当初是全款买下的，我能通过首付按揭的方式吗？如果能，具体该怎样操作？