相信对咸阳房产讯息敏感的人，已经能够感觉到，咸阳的房产产品之一的大户型，在整体的总量上已经有增长的趋势了，这到底是为什么呢？明明大家都感觉周边目前购买小户型的人数要偏多一些，为什么这些开发商还要开发做大户型产品呢？对经济稍微了解的人就会知道，中国的经济增速换挡了，那您又会问了，经济增速换挡和大户型的增量有什么关系？房天下大讲堂今天就为您揭晓这中间的秘密。
一、中国经济增速换挡了
大家还记得十年前北京的房价吗？2007年、2008年北京的房价是多少？天通苑六七千块钱，回龙观北苑家园八千到一万，亚运村一万到一万二，实验二小、史家小学的学区房两万，这就是十年前北京的房价。而且当时实行三成首付、七折利率，部分银行是两成首付，十年前花二三十万可以在北京首付买一套一百平米的房子。2009年北京才开始限购，2009年以前是不限购的，你有一千万可以在北京买十套，加杠杆买三十套、五十套，这就是十年前，拿到现在，小目标都实现了。
过去十年十倍的房价上涨，很多人动不动讲现金为王，他都不知道这个血泪史。10年10倍，为什么？我们一轮一轮的刺激房地产，想重新回到高增长的轨道。所以经济政策的制定前提是什么呢？前提就是对经济现实的把握。
中国如果能够增速换挡成功，将创造一个奇迹，因为中国是世界人口第一大国，一个13.8亿人口的国家如果能够增速换挡成功，是非常了不起的。
二、最近为什么大户型卖得好？
大家可以看这张图，是中国人口增长率的曲线，大约在建国以后，人口在六七十年代出现了一个爆发式的增长，后来在七十年代末，因为计划生育人口增长率呈现断崖式的下降，这就是我们过去整个人口的增长轨迹。人口非常重要，它是最基本的生产要素。
中国人口的婴儿潮是在什么时候开始出现的？中国主流人群出生的年份是在1962年到1976年，这一批人是中国的主流人群，他们决定了中国经济增长和经济结构的主要特点。简单来讲，中国经济过去高增长就是这一批人年轻时候干出来的，中国人口红利消失、人口老龄化就是这一批人逐渐的年龄变长，中国过去房地产黄金十多年，就是这一批人买房子。最近为什么大户型卖得好，就是这一批人换房子。
三、咸阳的大户型在哪里？
说了这么多，大家多少能了解到，市场规律就是根据需求来变化的，当大户型的需求增多以后，就会有越来越多的大户型产品出现，那么目前咸阳的大户型产品都有哪些呢？
林凯城
推荐理由：地处西咸新区一号线三期沿线站点 湖景大户型
效果图
动态：动态：林凯城项目总计楼栋数为32栋，分4期开发，目前在售一期现房和二期期房，1#和2#为现房，总高33层，都由两个单元组成；均是2梯4户，1#和2#为观景楼。在售的二期期房 ，预计2018年年底交房，2期采用2梯5户总高33层，在售面积是84㎡-139㎡，小区车位出售价为16万。
交通状况：公交线路：K630、59路、副59路、21路、22路、15路
物业地址：咸阳西咸新区秦皇路一号桥南陈杨寨转盘东北角
启迪国际城·仕家
推荐理由：211㎡-262㎡墅质大平层，赠送89㎡空中庭院。
动态：启迪国际城·仕家分2期开发，现在售1期211㎡-262㎡墅质大平层，并赠送89㎡空中庭院，总高4层，为一梯两户的设计，均价8500元/㎡，项目优惠：电商团购交8000减3万；二期8#、9#和15#楼现已售罄且于2016年6月提前交房，现阶段新品14#楼已售罄，总高32层，1个单元，两梯四户的设计，在售面积为87㎡和135㎡；13#楼前期咨询中，面积是89㎡的两室和132㎡的三室。参考均价：6500元/㎡。
交通状况：公交线路：28路、21路、59路、k630
物业地址：咸阳西咸新区世纪大道中段白马河路
旭光·光明城
推荐理由：高铁旁，醇熟社区，180㎡的四室新品即将推出！
动态：旭光·光明城总楼栋数为11栋，分3期开发。现开发至2期，在售楼号为1#，1#为三个单元，2T3户，总高24层，现在房源只剩三套左右，在售面积区间为：86㎡，均价5800元/平方米；11#预计9月开盘，11#为一个单元，1T2，总高18层，面积为180平米四室两厅三卫，预计2018年10月29日交房。2#和4#也在建设当中，敬请期待。
交通状况：周边公交线路：19路、21路、30路 ；秦都高铁
物业地址：咸阳秦都区玉泉西路23号（秦都高铁站对面）
相信对咸阳房产讯息敏感的人，已经能够感觉到，咸阳的房产产品之一的大户型，在整体的总量上已经有增长的趋势了，这到底是为什么呢？明明大家都感觉周边目前购买小户型的人数要偏多一些，为什么这些开发商还要开发做大户型产品呢？对经济稍微了解的人就会知道，中国的经济增速换挡了，那您又会问了，经济增速换挡和大户型的增量有什么关系？房天下大讲堂今天就为您揭晓这中间的秘密。
一、中国经济增速换挡了
大家还记得十年前北京的房价吗？2007年、2008年北京的房价是多少？天通苑六七千块钱，回龙观北苑家园八千到一万，亚运村一万到一万二，实验二小、史家小学的学区房两万，这就是十年前北京的房价。而且当时实行三成首付、七折利率，部分银行是两成首付，十年前花二三十万可以在北京首付买一套一百平米的房子。2009年北京才开始限购，2009年以前是不限购的，你有一千万可以在北京买十套，加杠杆买三十套、五十套，这就是十年前，拿到现在，小目标都实现了。
过去十年十倍的房价上涨，很多人动不动讲现金为王，他都不知道这个血泪史。10年10倍，为什么？我们一轮一轮的刺激房地产，想重新回到高增长的轨道。所以经济政策的制定前提是什么呢？前提就是对经济现实的把握。
中国如果能够增速换挡成功，将创造一个奇迹，因为中国是世界人口第一大国，一个13.8亿人口的国家如果能够增速换挡成功，是非常了不起的。
二、最近为什么大户型卖得好？
大家可以看这张图，是中国人口增长率的曲线，大约在建国以后，人口在六七十年代出现了一个爆发式的增长，后来在七十年代末，因为计划生育人口增长率呈现断崖式的下降，这就是我们过去整个人口的增长轨迹。人口非常重要，它是最基本的生产要素。
中国人口的婴儿潮是在什么时候开始出现的？中国主流人群出生的年份是在1962年到1976年，这一批人是中国的主流人群，他们决定了中国经济增长和经济结构的主要特点。简单来讲，中国经济过去高增长就是这一批人年轻时候干出来的，中国人口红利消失、人口老龄化就是这一批人逐渐的年龄变长，中国过去房地产黄金十多年，就是这一批人买房子。最近为什么大户型卖得好，就是这一批人换房子。
三、咸阳的大户型在哪里？
说了这么多，大家多少能了解到，市场规律就是根据需求来变化的，当大户型的需求增多以后，就会有越来越多的大户型产品出现，那么目前咸阳的大户型产品都有哪些呢？
林凯城
推荐理由：地处西咸新区一号线三期沿线站点 湖景大户型
效果图
动态：动态：林凯城项目总计楼栋数为32栋，分4期开发，目前在售一期现房和二期期房，1#和2#为现房，总高33层，都由两个单元组成；均是2梯4户，1#和2#为观景楼。在售的二期期房 ，预计2018年年底交房，2期采用2梯5户总高33层，在售面积是84㎡-139㎡，小区车位出售价为16万。
交通状况：公交线路：K630、59路、副59路、21路、22路、15路
物业地址：咸阳西咸新区秦皇路一号桥南陈杨寨转盘东北角
启迪国际城·仕家
推荐理由：211㎡-262㎡墅质大平层，赠送89㎡空中庭院。
效果图
动态：启迪国际城·仕家分2期开发，现在售1期211㎡-262㎡墅质大平层，并赠送89㎡空中庭院，总高4层，为一梯两户的设计，均价8500元/㎡，项目优惠：电商团购交8000减3万；二期8#、9#和15#楼现已售罄且于2016年6月提前交房，现阶段新品14#楼已售罄，总高32层，1个单元，两梯四户的设计，在售面积为87㎡和135㎡；13#楼前期咨询中，面积是89㎡的两室和132㎡的三室。参考均价：6500元/㎡。
交通状况：公交线路：28路、21路、59路、k630
物业地址：咸阳西咸新区世纪大道中段白马河路
旭光·光明城
推荐理由：高铁旁，醇熟社区，180㎡的四室新品即将推出！
效果图
动态：旭光·光明城总楼栋数为11栋，分3期开发。现开发至2期，在售楼号为1#，1#为三个单元，2T3户，总高24层，现在房源只剩三套左右，在售面积区间为：86㎡，均价5800元/平方米；11#预计9月开盘，11#为一个单元，1T2，总高18层，面积为180平米四室两厅三卫，预计2018年10月29日交房。2#和4#也在建设当中，敬请期待。
交通状况：周边公交线路：19路、21路、30路 ；秦都高铁
物业地址：咸阳秦都区玉泉西路23号（秦都高铁站对面）