主题：小编踩盘：你知道中房美域熙湖的小资生活吗
- 发表于2015-12-16
昨日的夕阳，您好！您所发的帖子“小编踩盘：你知道中房美域熙湖的小资生活吗”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-12-16
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- 发表于2016-10-31
阳光美域物业收费标准：1、物业服务费1.2元/m2/月，2、电梯使用维护费20元/月/户，备注“二层起收，每层加2元/月/户”，3、电损5元/月/户，备注“路灯管线损耗”，4、电费0.6元/度，5、水费1-6层2.55元/吨.7-20层2.80元/吨21层以上3.0元/吨。问题：1、按照《陕西省物业服务收费指导标准》（陕价服发〔2014〕85号），高层住宅服务等级为二级的物业企业可收取1.2元/m2/月物业服务费，“咸阳咸房物业管理公司”是否具有二级资质？请公示下。同时是否仅根据资质就能按照上限标准收取物业费呢？2、电梯费一般包含电梯的维修费、运行能耗费、年检费，按照《陕西省物业服务收费管理实施办法》第十三条“物业服务成本或物业服务支出构成包括物业共用部位、共用设施设备日常运行、维修养护费用”规定，电梯的日常运行、维修养护费用应包含在物业费中。阳光美域收取的“电梯使用维护费”都包含什么？请予以说明。周围小区电梯费一般仅为20+1?层数，按照规定电梯费不得以盈利为目的，阳光美域为何收费如此高？请公示电梯费的构成。3、《陕西省物业服务收费指导标准》第二十一条规定“公共照明、景观设施等其他共用水、电费用，物业服务企业应单独计量，严格按照水电价格政策据实分摊并定期公布。”那么“电损5元/月/户”是怎样计算出的，是否违反政策？请予以说明，并公示计算过程。4、现行居民生活电价为0.4983元/度，阳光美域收取0.6元/度，差值为0.1017元/度。《陕西省物业服务收费指导标准》第二十一条规定“共用水、电费用”“应单独计量”“严格按照水电价格政策据实分摊并定期公布”，“线路损耗、公共设备的供电等”中的“公共设备的供电”加入居民电费是否违规？线路损耗是多少？多收取的0.1017元/度电费差值是怎样计算出的？请予以说明，并公示计算过程。5、根据《关于调整咸阳市城区供水价格的通知（咸价发[2012]20号）》，城区居民生活用水价格为2.43元/吨， 阳光美域收取“水费2.55-3.0元/吨”，差值最高为0.57元/吨，依照《陕西省物业服务收费指导标准》第二十一条，多收的0.57元/吨的水费差值是怎样计算出的？请予以说明，并公示计算过
- 发表于2016-11-04
这房子谁买谁后悔千万不要再来上当了！！！业主的心声！！！！垃圾中的垃圾
小编一进售楼部，就被灯光闪瞎了眼，更是有圣诞节的节日气氛，还有黄包车般的椅子，容小编没见过世面稀罕一下。不过，我们还是要进入正题滴，这里处于主城的核心地带，的著名高校更是不少，所以为孩子置业的家长们可以放心来此。如果说是为了老人的改善性住房，小编也会为你推荐这里，可以观湖的小区难道不值得为老人家置办一套？答案毋庸置疑。再配上小区特有的新风换气系统，再也不用担心房屋总要通风进灰尘了。那么，你要问安全呢？美域熙湖有6重安防系统，你还怕什么？
来来来，不要在听小编说了，说再多不如自己眼见为实。
项目优惠：二期交1000抵10000，按揭一个点的优惠，全款两个点优惠，七天内付款额外优惠一个点。另一期特价房在售。全民营销、全民抽车等强力优惠来袭。
在售楼号：一期10栋，后期清盘，房源不多，欲购从速
二期2栋，1#楼房源充足，2#楼房源热销。
项目进度：一期10栋：明年9月前交房，现做外立面，装地暖，绿化等后续工作
二期2栋现开始做地基处理，预计2018年7月交房。
火热户型：126㎡、97㎡（2+1）、128㎡、143㎡（4室）
楼盘简介：项目位于咸阳市滨河西路与彩虹南路交汇处，属主城区核心地带，区域资源得天独厚。南邻600万方咸阳湖宽阔水域、渭滨公园；西侧与咸阳新、两寺渡公园无缝对接；东接彩虹秦宝校区，同时渭河三号大桥将西安与咸阳一线连通，形成真正的大西安国际都市生活圈；周边中华广场、汇通大厦、世纪金花、帝都酒店、彩虹医院等醇熟配套形成全方位、立体化的国际化居住圈，发展前景不可估量。 社区总占地约167亩，总将达到24亿，由东西区两大地块组成，其中西地块已建成，东地块净用地100亩，整个社区建成之后将容纳3423户。
项目特色：3612个停车位，车位比1：1；“品格蒙特梭利”国际双语幼儿园；湖景小区，休闲娱乐生活健康且丰富。
如果你觉得这些太无聊？先别急着走，小编带你去周边瞧瞧，人生在世唯吃不破，偷偷告诉你，再也不用跑老远去吃回民街啦，来这里吃吃吃，你会享受投食的快感。
周边配套：
周边商业：华润万家超市,世纪金花超市，中华电脑城
：、秦宝、彩虹中、中华路
医院：彩虹医院、陕西附属医院
邮局：中国邮政
银行： 中国工商银行、中国银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、陕西信用合作社
其他： 步行街市场、夜市、喜乐华KTV、伯爵KTV、长安酒店、彩虹宾馆、好望角大酒店、锦绣中华大酒店、咸阳市广播电视台
幼儿园：社区内有品格蒙特梭利国际双语幼儿园
供暖方式：地辐热集中供暖
科技配套：直饮水系统、新风换气系统、社区6重安防系统、国际一线品牌电梯等
停车位:地下3612个
在此！小编没忽悠你哦！
价格：均价4300元/平方米
项目特色：国际化社区,景观居所,水景地产,宜居生态地产,科技住宅
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 614661
中房·美域熙湖户型图